Kosmaj, Renew Concept – 63,5 m² i pogled do horizonta

Trosoban stan od 63,50 m² sa velikom natkrivenom terasom, baštom i panoramskim pogledom

Postoje stanovi čija se vrednost meri kvadratima. A postoje i oni kod kojih pravi doživljaj počinje tamo gde se kvadratura završava.

Na zelenim obroncima Kosmaja, u kompleksu Kosmaj Residence, prodaje se trosoban stan površine 63,50 m², sa prostranom natkrivenom terasom od oko 25 m², malom baštom neposredno ispred nje i pogledom koji se otvara preko okolnih šuma, brda i horizonta.

Stan se nalazi u nivou prizemlja i ima direktan izlaz na terasu i u zelenilo. Upravo taj spoj unutrašnjeg i spoljnog prostora daje mu osećaj kuće — ali bez održavanja, velikog placa i obaveza koje kuća obično donosi.

Terasa koja postaje druga dnevna soba

Velika natkrivena terasa nije samo mesto za sto i nekoliko stolica. Sa dovoljno prostora za baštenski nameštaj, trpezariju na otvorenom, biljke i kutak za odmor, ona tokom toplijeg dela godine postaje prirodni nastavak dnevnog boravka.

Ispred terase nalazi se i mala bašta koja je na korišćenju, pa između stana i kosmajskog pejzaža nema betona, saobraćaja ni pogleda na susednu fasadu — samo nekoliko koraka kroz zelenilo.

Ovde jutarnja kafa lako potraje duže nego što ste planirali.

Mesto za život, odmor ili rad daleko od gradske buke

Trosobna struktura i površina od 63,50 m² omogućavaju da stan bude udoban dom za par ili porodicu, vikend-nekretnina nadomak Beograda ili mesto u kojem se boravak i rad od kuće konačno ne odvijaju između četiri gradska zida.

Grejanje je na struju, a parking je dostupan neposredno ispred objekta. Stan je uknjižen kao posebna stambena jedinica, sa pravom svojine 1/1.

Vaš deo Kosmaja, pre nego što ga svi otkriju

Lokacija je jedan od glavnih razloga zbog kojih ova nekretnina izlazi iz okvira klasičnog stana. Kosmaj je zaštićeni predeo izuzetnih odlika, poznat po šumama, proplancima, pešačkim stazama i vidikovcima, pa priroda ovde nije nešto do čega se odlazi automobilom za vikend — ona počinje praktično ispred terase.

Na svega nekoliko kilometara nalaze se neke od najpoznatijih tačaka Kosmaja: Spomenik Kosmajskom odredu, manastir Tresije i kosmajski vidikovci, dok brojne šumske staze pružaju mogućnosti za šetnju, trčanje i vožnju bicikla. Rogača je udaljena svega nekoliko minuta vožnje, pa su prodavnice i druge svakodnevne potrebe lako dostupne.

Kosmaj je poslednjih godina postao i prepoznatljiva vikend i gastronomska destinacija. U široj okolini nalaze se restorani, izletišta i mesta poput Kabinet Brewery, pa je moguće provesti dan u prirodi bez odricanja od dobrog ručka, druženja ili sadržaja.

Dodatnu vrednost daje činjenica da se Kosmaj Residence i dalje razvija. Prema objavljenom konceptu projekta, planirani su novi sportski, rekreativni, ugostiteljski i wellness sadržaji. To znači da se već danas kupuje gotova nekretnina sa terasom, baštom i pogledom, dok se okruženje u kojem se nalazi tek približava svom punom potencijalu.

Pogled je već tu. Šuma je već tu. A ostatak priče tek nastaje.

Osnovni podaci

Lokacija: Kosmaj Residence, Rogača, opština Sopot
Površina stana: 63,50 m²
Struktura: trosoban
Nivo: prizemlje
Terasa: oko 25 m², natkrivena
Bašta: manja bašta ispred terase, na korišćenju
Grejanje: na struju
Parking: dostupan ispred objekta
Dokumentacija: uknjižen, svojina 1/1